Suchst du nach einem herrlichen sonnigen Apartment an einem günstigen Standort? Willkommen in der Klomp am Stationsweg 4-7! Das Apartment wurde im Jahr 2003 gebaut, bietet eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern, verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, einen separaten Arbeitsraum und eine herrliche Südterrasse.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz, eine große äußere Lagerung, ein Energieetikett A und vollständig doppelt verglaste Fenster. Die Wohnung liegt an einer idealen Lage, in der Nähe des Bahnhofs Veenendaal – De Klomp, der umliegenden Dörfer wie Veenendaal, Ederveen und Renswoude sowie in der Nähe der Anschlussstellen der Autobahnen A12 und A30.
Auch hineinschauen:
Bei der Ankunft parkieren wir das Auto auf dem eigenen Parkplatz, der zum Apartment gehört. Das Komplex ist mit einer gesicherten Eingangstür ausgestattet, mit Briefkästen und verfügt über einen Aufzug. Der Wohnbereich misst ca. 26 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für ein Sitzeck und einen Esstisch. Die offene Küche ist praktisch eingerichtet und verfügt unter anderem über eine Geschirrspülmaschine, eine Gaskochstelle, eine Edelstahl-Abzugshaube und ein Kühlschrank/-Tiefkühlfach-Kombination. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer/Hobbysaal mit ca. 7 Quadratmetern, der vom Wohnbereich abgeschlossen werden kann. Eine ideale Stelle zum Arbeiten zu Hause, als Hobbysaal oder zum Spielen von Videospielen!
Schlafzimmer:
Der Schlafzimmer liegt auf der Innenseite des Komplexes und bietet mit ca. 12 Quadratmetern mehr als genug Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Badezimmer und WC:
Die Badezimmer ist mit neutralen Boden- und Wandfliesen, einer Dusche und einem modernen Waschtisch mit Wandspiegel ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat vom Badezimmer, weiter hinten im Flur.
Zwischen der Badezimmer und dem WC befindet sich noch ein Zimmer von ca. 3 Quadratmetern, bestimmt für die Waschmaschine/Trockner, Heizkessel, Wärmerückgewinnungseinrichtung (WRG) und zusätzlichen Speicherplatz.
Balkon:
Ein großes Pluspunkt dieses Apartments ist die Terrasse, welche sich im sonnigen Süden befindet. Ideal, um nach einem anstrengenden Tag zu entspannen und die Sonne zu genießen.
Parkplatz und Lagerung:
Die Wohnung ist mit einem privaten Parkplatz und einer Lagerfläche von ca. 5 Quadratmetern auf dem Parkgelände des Komplexes ausgestattet.
Energieetikett A:
Die Wohnung ist mit einem Energieetikett A, Doppelfenstern und vollständig isoliert für ein angenehmes Innenklima und hervorragende Schallisolierung ausgestattet. Zudem ist die Wohnung mit einem im Jahr 2022 installierten CV-Kessel (Intergas Kombi Kompakt, Mietkosten von € 38,31 pro Monat) und einer Wärmepumpen-Installation (Itho Daalderop, im Eigentum) ausgestattet.
Das Komplex und Umgebung:
‘’Residence De Klomp’’ is gebouwd in 2003 en is een rustig en kleinschalig complex (met 28 appartementen) op steenworp afstand van station Veenendaal-de Klomp. Dit station heeft treinverbindingen met zowel Utrecht als Arnhem. Ook heeft station Veenendaal-de Klomp busverbindingen met Ede, Amersfoort, Renswoude, Driebergen en Zeist. Het complex bevindt zich op 1 kilometer afstand van Veenendaal en op 8 minuten fietsen van het gezellige centrum van Veenendaal, met de welbekende terrasjes en de winkelstraat. Opritten van de snelwegen A12 en A30 bevinden zich op slechts 3 en 4 minuten rijden vanaf het appartement.
Machen Sie schnell einen Termin. Wir freuen uns, Sie zu einer Besichtigung willkommen zu heißen!
Besonderheiten:
* Wohnung im ersten Stock
* Baujahr 2003
* 63 Quadratmeter Wohnfläche
* Große Schlafzimmer und ein separates Arbeits-/Studierzimmer
* Balkon im Süden gelegen
* Energiesiegel A
* Ein ruhiges und kleines Komplex
* Mit eigenem Parkplatz und Lagerung
* CV-Kessel: Intergas Kombi Kompakt (2022, gemietet)
* WTW-Installation: Itho Daalderop (2022, im Eigentum)
* Die VvE-Dienstleistungskosten betragen 128,72 € pro Monat
* In der Nähe des Bahnhofs Veenendaal-de Klomp
* 4 Minuten Fahrt von der Autobahn A12 und A30 entfernt
Dieses sonnige Apartment am Stationsweg 4-7 ist sicher einen Besichtigungstermin wert. Kontaktieren Sie noch heute Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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